Quanto vale 1 fundo imobiliário?

Perguntado por: agomes . Última atualização: 1 de maio de 2023
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Exemplos de rentabilidade de 100 mil reais em FIIs

FII (Código)Dividend yield médio em 2021Retorno mensal médio em dividendos em 2021 (investindo R$ 100 mil)
Bresco Logística (BRCO11)0,54%R$ 540,00
FII VBI CRI (CVBI11)1,09%R$ 1.090,00
CSHG Real Estate (HGRE11)0,56%R$ 560,00
Malls Brasil Plural (MALL11)0,56%R$ 560,00

Retorno da caderneta X renda variável
Mas, ainda assim, de acordo com Valéria, é possível ter como base rendimentos pagos pelos fundos imobiliários. Desse modo, vale saber que, em um mês, os FIIs renderiam, em média R$ 48. Em 2 meses, esse tipo de investimento teria um retorno de R$ 146, mais ou menos.

14%. tá não compare renda fixa com renda variável. renda fixa é uma coisa renda variável é outra né fundos imobiliários são geradores de renda para você. mensal.

3100. reais investidos = 36. e 44 centavos de rendimentos mensais ótimo rendimento em comparação com você ele que você quiser utilizar essa planilha também trouxe.

Para receber uma renda de R$ 2 mil por mês com um fundo imobiliário de shopping center, como o HSML11, seria necessário adquirir 2.703 cotas. No mês de julho, o valor de uma cota desse fundo é cerca de R$ 93, e último rendimento mensal foi de R$ 0,74 por cota.

Esse rendimento é líquido – ou seja, o valor depois do desconto do Imposto de Renda, e o resgate em um ano. Quanto rende mil reais na conta do Nubank? Se você aplicar R$ 1000 reais em uma conta do Nubank, ela vai render R$ 7,60 por mês.

se você colocar R$2000 no nubank. em aproximadamente 30 anos. você pode acumular mais de R$68000 na sua conta.

Sendo assim, para fins de estudo, em uma carteira hipotética, aplicar 20 mil reais em um fundo com dividend yield de 0,80% ao mês renderia em torno de R$ 160,00 mensais ou R$ 1.920,00, considerando que a rentabilidade se mantenha.

Os FIIs são totalmente seguros do ponto de vista regulatório. É um mercado totalmente regulamentado e que tem aval da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Além disso, há um acompanhamento desses ativos por parte da bolsa de valores brasileira (B3).

O mais conhecido título de renda fixa é o Tesouro Direto . Rende mais do que a poupança, é seguro e permite aplicações investindo R$ 50 por mês. Os investimentos podem ser feitos pelo aplicativo dos bancos, corretoras ou diretamente no site do Tesouro Direto. Além disso, é fácil de operar.

R$ 682,50

Portanto, um investimento de 5 mil rende no Nubank: R$ 682,50 ao ano; R$ 53,50 por mês; e. R$ 2,43 por dia útil.

Busque pelo código HGLG11 no site e faça o mesmo processo. R$ 2.000,00 no em HGLG11 no último mês te traria R$ 13,60 fazendo o mesmo tipo de conta número de cotas * pagamento unitário por cota. Esse processo pode ser repetido para qualquer outro Fundo Imobiliário.

Segundo o analista José Falcão, para gerar uma renda mensal de R$ 3 mil, é necessário um investimento médio total de R$ 375 mil para atingir esse objetivo. Os fundos de papel (CRIs) são os que vem retornando os maiores lucros aos acionistas dado a alta da inflação.

Por isso, é ideal usar um simulador de investimento para entender quando e onde aplicar. Por exemplo, se você investisse R$1.000 na poupança (69% do CDI) e R$1.000 na carteira XP (107% do CDI), a rentabilidade final seria, respectivamente, R$ 1.323 e R$ 1.715.

Quanto rende 10 mil reais na conta do Nubank por mês? Um cliente da conta do Nubank que deixar R$ 10 mil rendendo nela, por um prazo de 30 dias, verá o dinheiro render até R$ 83,08 no trigésimo primeiro dia – já descontado o Imposto de Renda.

Faça a conta: uma renda de R$ 5 mil começando do 0
Caso o tempo de investimento fosse de 20 anos o aporte mensal necessário para obter a mesma renda mensal de R$ 5.000 seria de R$ 1.560. Caso o investidor invista por 30 anos, sob as mesmas condições, o valor do aporte seria de apenas R$ 580.

Os mesmos R$ 30 mil renderiam em um mês, portanto, R$ 204. Por fim, é importante lembrar que rendimento passado não é garantia de rentabilidade futura. Por serem ativos de renda variável , os fundos imobiliários oscilam na bolsa de valores.