Quanto rende 1.000 por mês em fundos imobiliários?

Perguntado por: hfogaca2 . Última atualização: 2 de maio de 2023
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Quanto é preciso investir nos FIIs para ter mensal de mensal de R$ 1.000? Para fins didáticos, vamos considerar que o rendimento médio seja de 1% ao mês. Sendo assim, para alcançar esse objetivo, o investimento em fundos imobiliários teria que ser de R$ 100 mil.

Para receber uma renda de R$ 2 mil por mês com um fundo imobiliário de shopping center, como o HSML11, seria necessário adquirir 2.703 cotas. No mês de julho, o valor de uma cota desse fundo é cerca de R$ 93, e último rendimento mensal foi de R$ 0,74 por cota.

Mas quanto vai render? Com a Selic em 13,75% ao ano, ao aplicar R$ 1 mil em Tesouro Selic ou CDB que paga 100% do CDI durante um ano, após a incidência de Imposto de Renda de 17,5% para esse prazo, o resgate seria de R$ 1.106 (considerando a expectativa de CDI em 12,75% ao ano daqui um ano).

3.191. reais e 24. centavos que a gente tem investidos em fundos imobiliários que a gente vai abrir agora o extrato da corretora para ver quanto que Eles pagaram.

Nunca é demais ressaltar que a rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura, porém, para fins de estudo, o histórico serve para fazer projeções como essa. Assim, na carteira hipotética de FII, R$ 5.000 renderiam em torno de R$ 35 mensais (ou R$ 425 ao ano), caso a rentabilidade se mantenha.

Para ganhar uma renda mensal de R$ 1 mil, R$ 5 mil ou R$ 10 mil com proventos dos investimentos, é preciso investir R$ 120 mil, R$ 1,2 milhão ou R$ 2,4 milhões, respectivamente, considerando que sua carteira gere um dividend yield (retorno em proventos e juros) de 5% ao ano, por exemplo.

Segundo o analista José Falcão, para gerar uma renda mensal de R$ 3 mil, é necessário um investimento médio total de R$ 375 mil para atingir esse objetivo. Os fundos de papel (CRIs) são os que vem retornando os maiores lucros aos acionistas dado a alta da inflação.

Grosso modo, a conta é: para uma renda mensal de R$ 1 mil é preciso calcular o valor anual, ou seja, R$ 12 mil de retorno em dividendos. Assim, para uma ação que pague 12% de dividend yield ao ano, o valor investido deve ser de R$ 100 mil. Para a que paga 5% ao ano, são R$ 240 mil.

14%. tá não compare renda fixa com renda variável. renda fixa é uma coisa renda variável é outra né fundos imobiliários são geradores de renda para você. mensal.

Quanto rende 1.000 reais na XP
Por isso, é ideal usar um simulador de investimento para entender quando e onde aplicar. Por exemplo, se você investisse R$1.000 na poupança (69% do CDI) e R$1.000 na carteira XP (107% do CDI), a rentabilidade final seria, respectivamente, R$ 1.323 e R$ 1.715.

Esse rendimento é líquido – ou seja, o valor depois do desconto do Imposto de Renda, e o resgate em um ano. Quanto rende mil reais na conta do Nubank? Se você aplicar R$ 1000 reais em uma conta do Nubank, ela vai render R$ 7,60 por mês. No decorrer de 12 meses, o seu dinheiro irá render R$ 91,50.

A resposta curta é: R$ 5,51, no prazo de um mês. Para um ano, nas condições atuais, R$ 63. Se você aplicar o dinheiro, muito provavelmente o resultado não vai fugir muito disso.

Se a opção for por um CDB (Certificado de Depósito Bancário) de um banco de grande porte, a aplicação de R$ 1.000 traria um retorno de R$ 105,50 dentro do intervalo de um ano. No caso dos bancos de médio porte, o rendimento sobe para R$ 124,78 em 12 meses.

Você pensa em investir em fundos imobiliários para viver de renda, mas não sabe se a conta fecha? Nícolas Merola, chefe de análise da Inv, tem a resposta (e você vai gostar dela). Segundo o especialista, é perfeitamente possível viver de FIIs .

Sendo assim, para fins de estudo, em uma carteira hipotética, aplicar 20 mil reais em um fundo com dividend yield de 0,80% ao mês renderia em torno de R$ 160,00 mensais ou R$ 1.920,00, considerando que a rentabilidade se mantenha.

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Quanto rendem R$ 30 mil em fundos imobiliários? - Inteligência Financeira. O fundo de recebíveis teve um dividend yield de 1,27% em junho. Neste caso, os R$ 30 mil poderiam gerar uma renda passiva de R$ 381.