Quanto custa 1 hectare rural?

Perguntado por: amendes . Última atualização: 19 de maio de 2023
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Entre 2021 e 2022, o valor médio do hectare para cultivo de soja e milho, por exemplo, passou de R$ 36,7 mil para R$ 53,3 mil, puxado pela forte demanda de investidores nesse mercado e pela rentabilidade positiva da produção agropecuária, apesar dos custos também elevados, de acordo com o relatório mais recente da S&P ...

48.400 m²

No caso do mineiro, 1 alqueire equivale a 48.400 m² de terra, já o paulista é de 24.200 m². Essa diferença acontece porque em São Paulo o modelo representa apenas um alqueire original, enquanto em Minas Gerais a representatividade é pelo par de alqueires.

Levantamento da S&P Global Commodity Insights, que a Globo Rural obteve com exclusividade, mostra que o preço médio das terras agropecuárias chegou a R$ 25.429 por hectare no Brasil no segundo trimestre de 2023.

Por isso, no Brasil, tem hectare para todos os bolsos, como nos mostra o corretor rural Nilo Ourique. “O mais barato [que negociei] foi uma propriedade lá em Boa Vista, Roraima. Foi R$ 1 mil pelo hectare.

Hectare no Brasil varia de R$ 4 mil a R$ 40 mil.

Só entre 2019 e 2021, o preço do hectare — equivalente a 10 mil metros quadrados – entre 10 das principais cidades do agronegócio no estado saltou de uma média de R$ 20 mil para R$ 43 mil. Nos últimos 20 anos, o aumento foi de 1.700% – o que representa uma multiplicação por dezoito vezes no período.

Veja o que é possível produzir em 1 hectare:
Soja: produtividade média de 3.500 kg/ha. Milho: produtividade média de 5.700 kg/ha. Algodão: produtividade média de 3.200 kg/ha. Cana-de-açúcar: produtividade média de 80.000 kg/ha.

O preço médio estadual de terra de segunda cresceu um pouco menos (26,79%), para R$ 4.699,22 o hectare. Já a terra para pastagem teve acréscimo de 23,59%, atingindo R$ 3.719,97 o hectare.

10 mil metros quadrados

Um hectare, representado por (ha) mede 10 mil metros quadrados.

Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.

No Nordeste, as terras mais caras são as de Sergipe: R$ 5.916/ha. Já as de Pernambuco são apenas ligeiramente mais baratas: R$ 5.646/ha. Por sua vez, o hectare baiano custa em média R$ 3.632. O investimento em terras foi o de segunda maior rentabilidade em todo o País, ainda segundo a Informa Economics FNP.

Solução: 4 hectares equivalem a aproximadamente 0,41 alqueire baiano.

1. Algodão. Uma lavoura de algodão pode render quatro vezes mais por hectare do que uma plantação de soja.

Para candidatar sua família a beneficiária do PNRA, o interessado deverá ter a inscrição ativa no Cadastro Único para Programas Sociais do governo federal (CadÚnico), nos termos do disposto no Decreto 11.016/2022. Atenção! A inscrição é sempre gratuita e feita pelo Incra.

A valorização mais expressiva aconteceu na região do Sealba, composta por Sergipe, Alagoas e Bahia. “Antigamente era muito barato, mas em 2010 já se achava terra no agreste de Sergipe a R$ 2 mil o hectare e, hoje, temos por R$ 30 ou R$ 40 mil dependendo da área”, disse o produtor Cleiton Santos.

Como converter hectare em alqueire (e vice-versa)?
Para converter o hectare em alqueire paulista, basta dividir a área em metros quadrados por 24.200. Para converter o hectare em alqueire mineiro, basta dividir a área em metros quadrados por 48.400.

uma tarefa não custaria menos do que r$ 1500 eu acredito que ficaria entre. 1.500.

A título de curiosidade, as frutas que também costumam dar mais lucro são:

  • limão taiti;
  • maracujá;
  • manga;
  • goiaba;
  • mamão.