Quanto cobrar para emitir uma RRT de reforma?

Perguntado por: ivarela . Última atualização: 20 de fevereiro de 2023
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O RRT tem valor fixo e hoje gira em torno de R$ 71,00. Este valor é cobrado por RRT e independe da metragem quadrada do empreendimento. Para realizar um projeto de arquitetura, seja ele de uma nova edificação ou uma reforma, é preciso também que haja uma licença de obra, entre outras.

Quanto custa a ART? Existem diferentes tipos de ART, mas, em 2022, uma ART de obra ou serviço pode custar R$ 88,78 (contratos até R$ 15 mil) ou R$ 233,94 (contratos acima de R$ 15 mil). O que acontece se não emitir ART? O profissional ou empresa contratada ficam sujeitos a eventuais multas.

Pesquise o preço cobrado pelos prestadores de serviço, compare valores para esse tipo de obra, para saber exatamente quanto vai cobrar, sendo justo com o cliente e com os profissionais. Nessa etapa, é que você também vai conhecer quantos operários serão necessários para execução da reforma.

Disponível em <https://www.crea-pr.org.br/ws/art-anotacao-de-responsabilidade-tecnica/valores-de-taxas/>.
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Tabela A – Obra ou serviço.

TABELA A
FAIXASVALOR DO CONTRATOTAXA DA ART (EM R$)
1Até 15.000,00R$ 96,62
2Acima de 15.000,00R$ 254,59

ART. A partir de 2020, as ARTs de obra/serviço cujo valor de contrato seja de até R$ 8.000,00 custarão R$ 88,78; para contratos de 8.000,01 até 15.000,00, o valor será de R$ 155,38; já para contratos acima de R$ 15.000,00, o custo será de R$ 233,94.

ART – Anotação de Responsabilidade Técnica
É emitido através do CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) por um profissional Engenheiro ou Agrônomo e o valor da taxa de 2019 é R$ 85,96.

Quanto custa? RRT Simples: R$ 115,18 (2023). RRT Simples Extemporâneo: Taxa de expediente de R$ 115,18 (2023). Caso aprovado o RRT, há a emissão da taxa do RRT de R$ 115,18 (2023).

R$ 199,90

Laudo técnico ART | Laudo ART - ART para reformas de imóvel a partir de R$ 199,90. O laudo técnico art é necessário para qualquer obra e reforma em apartamentos, mesmo sendo simples ou pouco complicada. Esse documento certificará os procedimentos a serem tomados pelo profissional.

No entanto, a ART só pode ser emitida por um engenheiro registrado no CREA, o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de cada estado. Além disso, é importante saber que há um documento semelhante para serviços de arquitetura: RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).

Outro ponto que o arquiteto precisa prestar atenção é quanto ao recebimento. O ideal é estipular porcentagens que serão pagas ao final de cada etapa. Uma sugestão é cobrar 30% pelo estudo preliminar, 20% pelo anteprojeto e os outros 50% no projeto executivo.

O planejamento também impede um gasto maior e desnecessário de dinheiro e tempo. Para calcular e definir o valor total que pode ser gasto, lembre-se que o custo da reforma é medido em metros quadrados, e só a mão de obra pode custar entre R$200 e R$300 por m², dependendo da região em que você vive.

Mais importante do que tentar perceber quanto um freelancer cobra por hora em sua área profissional, aquilo que deve procurar definir é qual é o valor mais adequado. De acordo com o nosso último inquérito a freelancers, em 2022, o valor médio por hora, entre os profissionais de IT foi de $98 por hora.

A NBR 16.280 estabelece que reformas em prédio só podem ser feitas se houver um engenheiro ou arquiteto responsável, por isso é necessário a RRT ou ART.

Quem paga o RRT, cliente ou arquiteto? A responsabilidade de pagamento do boleto da Anotação de Responsabilidade Técnica é do Arquiteto. Obviamente este custo pode ser incluso no orçamento do cliente.

Recapitulando: o RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) diz que o projeto foi desempenhado por um profissional registrado no Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU). Já a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é emitida por um profissional registrado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).

ART (Anotação de Responsabilidade Técnica): esse documento é quando o profissional responsável atua como engenheiro; RRT (Registro de Responsabilidade Técnica): o documento é quando o profissional responsável atua como arquiteto.

A prática não tem o amparo da legislação. A lei n° 12.378/2010, que regula a profissão da Arquitetura e Urbanismo no país, indica que “locupletar-se ilicitamente, por qualquer meio, às custas de cliente, diretamente ou por intermédio de terceiros” é uma infração.

O preço médio para contratar um engenheiro é de R$ 9.000 por mês. Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para engenheiros.