Quantas parcelas não pode atrasar no financiamento da CAIXA?

Perguntado por: aespinosa7 . Última atualização: 26 de maio de 2023
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Você pode obter o boleto de até três prestações, desde que não exceda 91 dias de atraso contados desde o primeiro vencimento não pago. Caso seja efetuado o pagamento de prestação mais recente deixando a mais antiga em aberto, o sistema utilizará seu pagamento para quitação da mais antiga.

Lembrando que é possível atrasar até duas parcelas sem que haja problemas. O contrato segue normalmente, caso seja feito o pagamento delas antes de vencer a terceira prestação.

Como negociar o financiamento habitacional da Caixa? Entrando em contato diretamente com o banco. Os telefones são: 4004-0104 (capitais) ou 0800 104 0104 (demais cidades), de segunda a sexta (dias úteis), no horário entre 8h e 20h. Também é possível ir até a sua agência ou acessar o site.

O que fazer em caso de atraso das parcelas? Segundo a legislação brasileira, depois de 3 parcelas em atraso no financiamento imobiliário, a instituição financeira pode tomar a casa. Mas não se preocupe! Esse tipo de situação não costuma acontecer com frequência.

Legalmente, basta que apenas uma única parcela esteja em atraso para que o banco ou financeira tenha o poder de mover uma ação de busca e apreensão.

Você precisa entrar em contato imediatamente com a instituição credora para negociar. Com 4 parcelas em atraso, é bem provável que seu veículo já esteja com mandado de busca e apreensão. Aliás, se for o caso, é necessário buscar a ajuda de um advogado, pois depois que o bem é apreendido fica bem mais difícil reavê-lo.

Como pausar o financiamento Caixa?

  1. baixar o aplicativo Habitação CAIXA;
  2. clicar em “contratos”;
  3. na opção “serviços”, selecionar “cancelar a prorrogação de pausa” ou “cancelar pausa emergencial”;
  4. enviar os documentos solicitados.

Você pode obter o boleto de até três prestações, desde que não exceda 91 dias de atraso contados desde o primeiro vencimento não pago. Caso seja efetuado o pagamento de prestação mais recente deixando a mais antiga em aberto, o sistema utilizará seu pagamento para quitação da mais antiga.

Baixe o aplicativo Cartões CAIXA e Habitação CAIXA disponíveis na Play Store e App Store. Sistema disponível 24 horas por dia para contratos comerciais pessoa física com saldo remanescente de até R$ 30 mil e sem garantia real. Você paga uma entrada mínima de 10% e parcela em até 96 vezes o restante do saldo devedor.

A verdade é que não existe um prazo determinado pelas instituições financeiras para que um imóvel seja levado para leilão, mas, ao longo dos anos de experiencia, verificamos que este período varia entre três a cinco meses de atraso no financiamento.

A retomada do imóvel pode ser realizada se não houver o pagamento das parcelas mensais. Os contratos variam (a legislação não define), mas é mais comum que se estabeleça o número de três cotas não pagas para que se inicie o processo.

O que fazer quando não consegue pagar um financiamento?

  1. Faça renegociação.
  2. Transferir o financiamento.
  3. Troque o veículo.
  4. Refinanciar o veículo.
  5. Vender o bem alienado.

Para fazer isso, você precisa contactar o banco credor e pedir para pagar uma parte da dívida antecipadamente. O banco não pode negar esse pleito, e deve emitir um boleto para viabilizar essa operação.

Você pode ir ao banco e perguntar, pedir documentos e saberá. Caso a instituição bancária imponha alguma dificuldade, você pode ir até o Cartório de Registro do seu imóvel e pedir uma certidão do bem.