Quando será o Feirão da Caixa 2022?

Perguntado por: oespinosa . Última atualização: 27 de fevereiro de 2023
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Vale destacar que ele acontece em diversas cidades brasileiras e o dia em si, pode mudar conforme a organização de cada uma. A expectativa é que ele siga o mesmo cronograma de 2022, onde aconteceu entre 04 a 22 de maio.

O leilão de imóveis da Caixa 2022 já tem data marcada! Portanto, a Caixa Econômica Federal (CEF) realizará leilões de 600 imóveis com descontos de até 70% a partir do dia 31 de janeiro.

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Globo Leilões, realizará um leilão online com 237 imóveis residenciais em todo o Brasil, envolvendo casas, apartamentos e terrenos. O pregão acontece em 3 de maio, às 10h.

No próximo dia 14 de fevereiro, mais precisamente às 10:00 da manhã, a Caixa Econômica Federal irá realizar seu primeiro leilão em 2023. Além disso, ainda haverá um segundo momento com outro leilão, programado para o dia 1º de março, também às 10:00.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 250 mil?

Valor total do imóvelEntradaRenda mínima mensal
R$ 250 milR$ 50 milR$ 6.439,07

De acordo com os dados do site da Caixa, o valor de prestação será em torno de R$ 1 mil mensais e a renda mínima familiar deverá ser de aproximadamente R$6 mil.

Imóvel de R$ 200.000,00

ENTRADAVALOR FINANCIADOVALOR DA PARCELA
10% (R$ 20.000,00)R$ 180.000,00R$ 1.709,00
30% (R$ 60.000,00)R$ 140.000,00R$ 1.329,00
50% (R$ 100.000,00)R$ 100.000,00R$ 949,00

Não há uma renda mínima fixa para financiar um imóvel pela Caixa. Isso porque, o valor é baseado no perfil do cliente e do valor da casa ou do apartamento. Assim como as outras instituições financeiras, para fazer o financiamento do imóvel na Caixa o valor das parcelas não pode ultrapassar 30% da renda mensal.

É necessário fazer um cadastro no site, além de enviar os documentos citados no edital. O edital do leilão poder ser acessado no site Imóveis da Caixa, por meio do endereço https://venda-imoveis.caixa.gov.br. Na opção de busca, selecione o Estado e o item "Licitação Aberta 8072/2022".

Quando um imóvel vai a leilão? O atraso nas parcelas dos financiamentos imobiliários é um dos principais motivos que levam um imóvel a leilão. Ou seja, quando o comprador deixa de pagar as prestações acordadas na negociação do imóvel, o banco financiador pode entrar com uma ação judicial para recuperar o imóvel.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar de um leilão, desde que seja maior de idade, capaz e que esteja na livre administração de seus bens.

A verdade é que não existe um prazo determinado pelas instituições financeiras para que um imóvel seja levado para leilão, mas, ao longo dos anos de experiencia, verificamos que este período varia entre três a cinco meses de atraso no financiamento.

Você pode se dirigir ao Cartório de Registro de Ímoveis, com o documento de sua propriedade, e solicitar uma matrícula atualizada desse imóvel, assim poderá saber se este imóvel ,está em vias de ir pra leilão.

A lei diz que quando você compra um imóvel ocupado, ele conta como legalmente disponível. Por isso, a pessoa que comprou tem todo o direito de posse e ocupação sobre aquele imóvel. Claro que é normal que o novo proprietário queira entrar no imóvel o mais rápido possível, porém não force o ingresso no imóvel ocupado.

O interessado entra no site da leiloeira ou vai pessoalmente ao local combinado para o leilão. Nesse ambiente, ele dá um lance e aguarda para saber se arrematou (arrematar é dar o lance mais elevado durante o leilão conseguindo comprar o bem). Fica com o imóvel quem der o maior lance.

Ligue 4004 0104 (Capitais) ou 0800 104 0104 (Demais cidades), opção 4 para solicitar. Atendimento de segunda a sexta-feira das 08h às 20h. Ou pelo aplicativo Habitação CAIXA.