Quando começa a pagar o IPTU?

Perguntado por: llopes . Última atualização: 20 de fevereiro de 2023
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A Prefeitura de São José dos Pinhais, por meio da Secretaria Municipal de Finanças (SEMFI), informa aos contribuintes que o vencimento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2023, para pagamento à vista com 10% de desconto ou da 1ª parcela, ocorre na próxima sexta-feira, 10 de março.

O IPTU é obrigatório para proprietários de imóveis em território urbano. No caso de moradores de aluguel, a responsabilidade pelo pagamento deve ser acordada entre as partes e definida em contrato; Pensionistas e aposentados do INSS podem se isentar do pagamento do IPTU.

Você pode acessar o site da prefeitura da sua cidade ou da Secretaria da Fazenda do município. Em geral, logo na primeira página desses sites tem um link para o IPTU.

O vencimento da 1ª parcela ou para o pagamento à vista (desconto de 10%) ocorre em 10 de março para o IPTU e em 23 de março para a Taxa de Lixo. Como serão apresentadas as composições de valores desses tributos para 2023?

Pagamento do IPTU 2023
Além disso, o pagamento, tanto à vista quanto parcelado, poderá ser efetuado através da 2ª via do boleto emitida pela Internet, que estará disponível a partir do dia 15 de janeiro no site da Prefeitura. Veja a seguir mais detalhes e saiba como realizar a consulta do IPTU São Paulo 2023.

Estão isentos do IPTU os imóveis construídos utilizados exclusiva ou predominantemente como residência, de tipo horizontal ou vertical e de padrões baixo a médio, cujo valor venal em 2022 seja superior a R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) e igual ou inferior a R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).

Para calcular o valor do IPTU do seu imóvel a conta é, em tese, bem simples. Tudo o que você precisa fazer é jogar as informações na seguinte fórmula: IPTU = (m² de área efetivamente construída X valor do m² da região) X alíquota do imóvel.

O IPTU é um valor único por ano (unica taxa) porem ele pode ser parcelado e depende da cidade você pagar em 5x. (lembrando que se parcelar é uma taxa unica que foi parcelada).

O IPTU de imóvel na planta é um imposto que só será pago pelo comprador promitente com a entrega das chaves. Ainda que existam contratos que prevejam tal pagamento após a emissão do habite-se, é indevida tal cobrança. Afinal, é injusto pagar um imposto sobre um bem que ainda não pode ser usufruído pelo comprador.

O IPTU também apresenta distinção de acordo com o tipo de uso do imóvel. Para os residenciais há incidência de 1% do valor venal, ou seja, 1% do valor de venda atualizado do imóvel. Já para os demais imóveis, o percentual é de 1,5% sobre o valor venal.

Consultar guia de pagamento do IPTU 2023

  1. Acesse o aba de finanças no site da prefeitura;
  2. Clique na opção “IPTU e taxas”;
  3. Insira o número sequencial do seu imóvel (disponível em outros carnês);
  4. Selecione se deseja a parcela única ou da 1ª cota em diante;
  5. Preencha o código de verifica e clique em “Emitir DAM”.

Para imóveis que receberão a 1ª notificação em 2023, o vencimento da 1ª parcela e do pagamento à vista será no dia 14 de fevereiro. Os vencimentos das parcelas subsequentes serão no mesmo dia do vencimento da 1ª parcela.

Como consultar IPTU 2023 pelo CPF?

  1. Acesse o site oficial da prefeitura do seu município, mas, usaremos o IPTU SP como exemplo;
  2. Clicar em Sistemas ou impostos;

7 de fevereiro de 2023

A partir desta segunda-feira (16/01), cerca de 1,2 milhão de cariocas começam a receber as guias físicas do IPTU 2023, distribuídas pelos Correios. Os contribuintes terão até o dia 7 de fevereiro de 2023 para pagar a cota única ou a primeira parcela do imposto predial.

Acesse o portal da prefeitura do seu município;

  1. Clique em IPTU;
  2. Vá para parcelamento;
  3. Insira os dados pedidos e envie.

Como emitir o carnê do IPTU? Para emitir boleto do IPTU 2023 é necessário acessar o portal do seu município. A prefeitura é o órgão responsável por estabelecer valores.