Qual valor médio de uma kitnet?

Perguntado por: vaguiar . Última atualização: 20 de fevereiro de 2023
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No geral, o preço para mobiliar uma kitnet é de R$ 6.000 a R$ 10.000, dependendo dos itens escolhidos.

Porém, o valor médio a ser investido na construção de uma kitnet tradicional, gira em torno de R$ 1.340,00/m². Sendo assim, se você desejar construir uma kitnet com cerca de 30 m² deverá investir um valor aproximado de R$ 40.200,00.

Também chamada de conjugado, é uma unidade com área de até 50 m². Quanto às características arquitetônicas, tem apenas um cômodo, que une o quarto e a cozinha, além do banheiro, separado. “A kitnet tem seus cômodos um pouco mais definidos por quarto, banheiro sala e uma cozinha um pouco menor.

Então o conjunto conta com 8 quitinetes e 8 vagas de carro.

10 unidades x 30 m² = 300 m² de construção.

Saiba o Preço Médio de um Kitnet
O valor do aluguel de um kitnet, assim como qualquer outro tipo imóvel, varia de acordo com a localização e o modelo do imóvel. Há diversos modelos de kitnets, apesar de haver alguns padrões, mas, de modo geral, a maioria dos aluguéis varia entre R$ 600 a R$ 2.000.

A kitnet, assim como o studio, é um imóvel de metragem pequena. Ela é caracterizada por ter um cômodo apenas, integrando um quarto e uma cozinha, além de um banheiro à parte.

O custo médio para construir uma kitnet é R$ 1.750 o m².

O preço médio para construir um quarto é de R$ 2.200 por m². Para receber um preço compatível com a sua região, peça orçamentos para empresas especializadas em construção.

Construir 10 Quitinetes em Área de 200 m2.

Kitnet é o equivalente a Conjugado, o mesmo que imóvel sem quarto com ambientes integrados, já o apartamento geralmente tem pelo menos 1 quarto separado dos outros ambientes e cômodos do imóvel.

Um kitnet é geralmente um imóvel pequeno que geralmente tem entre 20m² e 40m², com um cômodo que cumpre as funções de quarto e sala, cozinha e banheiro.

Deste modo, um apartamento JK é um imóvel sem paredes internas e normalmente tem apenas o banheiro separado. Embora existam diferenças entre JK e Kitnet, pode-se dizer que no Brasil este tipo de apartamento ficou conhecido como kitchenette, termo que significa, em francês, pequeno espaço.

Geralmente, a kitnet é composta basicamente de sala, cozinha e quarto (subdivididos em um único cômodo, em grande parte) e banheiro.

O truque é deixar alguns espaços vazios, sem encher tudo de armário. Assim a sensação de espaço é mantida. Mas onde existirem armários, o ideal é usá-los em todos os cantos que ficariam perdidos normalmente.

no total são 16 unidades de quitinetes o modelo de pilotis onde o pavimento térreo é utilizado para as vagas de garagem.