Qual o valor em dinheiro de 1 hectare de terra?

Perguntado por: uamorim . Última atualização: 25 de maio de 2023
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O relatório da S&P Global mostra que, no Centro-Oeste brasileiro, o preço médio da terra ficou em R$ 26,7 mil por hectare no último trimestre de 2022.

Estudo da S&P Global Commodity Insights mostra que o preço médio do arrendamento rural no país foi de R$ 2.105 por hectare no primeiro semestre.

O preço médio estadual de terra de segunda cresceu um pouco menos (26,79%), para R$ 4.699,22 o hectare. Já a terra para pastagem teve acréscimo de 23,59%, atingindo R$ 3.719,97 o hectare. O menor aumento foi verificado no preço médio da terra para reflorestamento (17,30%), que ficou em R$ 2.719,59 o hectare.

Projeção da margem de lucro de soja por hectare em 2023
Quem produziu na safra passada (2021/22) pode lucrar cerca de R$ 1,5 mil por hectare de soja. A cotação da saca de 60 kg do grão está em cerca de R$ 156 no Estado do Mato Grosso do Sul.

1. Algodão. Uma lavoura de algodão pode render quatro vezes mais por hectare do que uma plantação de soja.

VALOR: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) O HECTARE.

Um hectare é igual a 10.000 metros quadrados. Portanto, para converter hectares em metros quadrados, basta multiplicar a quantidade de hectares por 10.000. Por exemplo, 5 hectares são equivalentes a 50.000 metros quadrados (5 ha x 10.000 m²/ha).

A valorização mais expressiva aconteceu na região do Sealba, composta por Sergipe, Alagoas e Bahia. “Antigamente era muito barato, mas em 2010 já se achava terra no agreste de Sergipe a R$ 2 mil o hectare e, hoje, temos por R$ 30 ou R$ 40 mil dependendo da área”, disse o produtor Cleiton Santos.

Levantamento da S&P Global Commodity Insights, que a Globo Rural obteve com exclusividade, mostra que o preço médio das terras agropecuárias chegou a R$ 25.429 por hectare no Brasil no segundo trimestre de 2023.

10.000 m²

Já o hectare corresponde a uma região de 10.000 m², sendo a medida mais empregada em áreas de fazendas, chácaras, sítios, regiões de plantações e loteamentos rurais.

Geralmente, o alqueire é utilizado para medir terras agrícolas, mas a medida exata de alqueire pode variar de acordo com cada estado. Em algumas regiões, como em Minas Gerais e em Goiás, o alqueire pode equivaler a 48.400 metros quadrados, enquanto em outras como São Paulo pode ser próximo de 24.200 metros quadrados.

As terras mais baratas do País são as amazonenses: média de R$ 356/ha.

Essa medida de terra corresponde a 10.000 m², sendo que 1 hectare em km² é equivalente a 0,1. Apesar de ser a principal medida, além do hectare, existe também are (a), centiare (ca) e o alqueire. Enquanto, o hectare mede 10.000 m², o are tem 100 m² e o centiare 1 m².

Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.

De acordo com o Imea, em relação ao custeio com sementes as perspectivas apontam queda de R$ 670,53 na safra 2022/23 para R$ 641,08 por hectare na temporada 2023/24.

Graças aos altos custos de produção, o milho tem apresentado uma margem de lucro inferior à da soja. A expectativa para a safra 22/23 é que os custos de produção desse grão continuem subindo, alcançando maiores patamares, com uma diminuição do lucro bruto e da margem bruta do produtor.

O custo de produção do arroz por hectare, quando comparado à safra 2020/2021, teve aumento de 30,31%. No ano passado, o levantamento revelou o custo em R$ 11.567,74 por hectare, com produtividade média de 159,05 sacos/ha (média RS das últimas três safras), de acordo com dados do Instituto Rio Grandense do Arroz.

O cultivo mais lucrativo é a soja, seguida pelo milho, que possuem as projeções mais positivas. Mas também existem outros cultivos que geram grande rentabilidade para as famílias no Brasil.

São várias as opções que os proprietários têm para fazer de seu imóvel rural uma fonte de renda

  1. 1- Criação de peixes. ...
  2. 2- Criação de abelhas. ...
  3. 3- Criação de pequenos animais. ...
  4. 4- Produção de leite bovino. ...
  5. 5- Cultivo de frutas e hortaliças. ...
  6. 6- Cultivo de outras plantas. ...
  7. Conheça os Cursos CPT da Área Administração Rural:

O café é mais rentável que o boi”, assegura, determinado a formar outras duas lavouras com 20 mil plantas dentro de um ano. Na atual lavoura, com 12 mil pés, ele disse já ter colhido até 170 sacas.