Qual o valor de um hectare de terra?

Perguntado por: areis . Última atualização: 23 de maio de 2023
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O relatório da S&P Global mostra que, no Centro-Oeste brasileiro, o preço médio da terra ficou em R$ 26,7 mil por hectare no último trimestre de 2022.

O hectare de terra, em setembro e outubro, ficou na média de R$ 4.341, praticamente estável em relação ao anterior, quando valia R$ 4.434. O levantamento mostra que na média de 36 meses, quando o preço do hectare estava em R$ 3.082, a valorização alcançou 40,9%.

VALOR: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) O HECTARE.

Por isso, no Brasil, tem hectare para todos os bolsos, como nos mostra o corretor rural Nilo Ourique. “O mais barato [que negociei] foi uma propriedade lá em Boa Vista, Roraima.

Sitio 5 alqueires r$ 140.000.

Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.

Sendo que cada alqueire possui 2,42 hectares e cada hectare corresponde a 10.000 metros quadrados. Hoje em dia, para cada região do Brasil há denominações diferentes, com a inclusão, por exemplo, de rancho, roça, colônia.

Na região das Minas Gerais, 1 alqueire equivale a 48.400 metros quadrados. Essa medida corresponde a 4,84 hectares. Ainda na região Sudeste, temos o alqueire paulista. Portanto, no Estado de São Paulo, um alqueire corresponde a 24.200 metros quadrados.

Paraná tem a melhor classificação do Brasil em potencialidade agrícola, segundo estudo do IBGE | Agência Estadual de Notícias.

5 – Terra de terceira – Áreas de topografia acidentada, impróprias à exploração de lavouras temporárias, lavouras permanentes e pastagem. Uma das poucas alternativas de exploração econômica é a implantação de reflorestamento.

Hectare no Brasil varia de R$ 4 mil a R$ 40 mil.

Veja o que é possível produzir em 1 hectare:
Soja: produtividade média de 3.500 kg/ha. Milho: produtividade média de 5.700 kg/ha. Algodão: produtividade média de 3.200 kg/ha. Cana-de-açúcar: produtividade média de 80.000 kg/ha.

A produtividade esperada por hectare foi de 60 sacas. Para definir o preço mínimo de venda é necessário dividir o custo de produção pela produtividade esperada (ou seja, R$ 9.250,79 dividido por 60).

1. Algodão. Uma lavoura de algodão pode render quatro vezes mais por hectare do que uma plantação de soja.

Para candidatar sua família a beneficiária do PNRA, o interessado deverá ter a inscrição ativa no Cadastro Único para Programas Sociais do governo federal (CadÚnico), nos termos do disposto no Decreto 11.016/2022. Atenção! A inscrição é sempre gratuita e feita pelo Incra.