Qual é o tamanho padrão de um lote?

Perguntado por: usanches . Última atualização: 17 de maio de 2023
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125 m²

O tamanho mínimo de um lote é 125 m², conforme estabelecido pela lei federal nº. 6766/79. A legislação ainda prevê um tamanho mínimo de 5 m para a frente do lote. Demais especificações podem variar de acordo com a cidade, como os recuos das laterais e dos fundos, alterando a área útil de cada lote.

Tomemos como exemplo um terreno que conte com 8 metros de largura e com 15 metros de comprimento. Para que possamos saber a área de um terreno, isto é, quantos metros quadrados esse terreno tem, basta que multipliquemos os dois valores, de largura e de comprimento, sendo, nesse caso, 8x15.

O LOTE é a parte fracionada de um terreno inteiro, em condições de ser aproveitada, de imediato, para fins urbanos. Já o terreno sendo um pedaço de terra, pode ser vendido por inteiro ou em partes fracionadas, que são os lotes.

Existe uma Lei Federal 6766/79 que estabelece a fração mínima para desmembramento é de 125 m², com minimo de 5 m de frente.

Para calcular o metro quadrado de um terreno, nestes casos, é bem simples: basta multiplicar lado x comprimento para retângulos ou lado x lado para quadrados.

10x20= 200 Então o terreno tem 200 metros quadrados.

Fórmula: Metro quadrado (m²) = lado x lado Metro quadrado (m²) = 8 metros x 12 metros Metro quadrado (m²) = 96 metros quadrados ou 96 m² Veja como fica: No exemplo do vídeo, o terreno tem 5 metros de largura por 20 metros de comprimento, e a área total é de 100 m².

Com 53 metros quadrados de área construída, é perfeita para terrenos de 8 metros de frente com 20 metros de fundo, podendo ser realizadas alterações para terrenos maiores.

Terreno de 500 metros? Este é considerado uma metragem grande para terrenos e na maioria dos casos eles são encontrados hoje apenas em alguns condomínios fechados ou em casos de terrenos industriais.

Para saber o tamanho do terreno basta multiplicar Largura X Comprimento. Neste exemplo 6x10= 60m2.

Exemplo : Terreno com 10 metros de frente com 50 metros de lateral resultado 10x50 = 500 m2 metros quadrados.

Referimo-nos a lote, quando uma grande área de terreno é dividida em várias partes, geralmente, com as mesmas proporções — cada parte da terra é chamado de lote. É muito comum em projetos de condomínios de casas, quando a negociação pode ser primeiro em relação ao lote, depois pode partir para a construção da casa.

Parcela de terreno que resulta de uma divisão, geralmente destinada à edificação ou a pequena exploração agrícola.

“Meio lote” são os terrenos que foram divididos, em desacordo com a lei, para abrigar mais de uma construção. O prazo para a regularização é de três meses e pode ser feita gratuitamente na Prefeitura Municipal.

Desdobrar ou dividir um terreno em duas ou em até mais partes é possível se a metragem estabelecida pela prefeitura, por meio da lei municipal, permite fazer o desmembramento. E essa lei pode variar de cidade para cidade e determinando uma metragem específica.

O valor fica entre 2000 a 4000 reais.

Pode fazer escritura de um imóvel em nome de duas pessoas? Quando a gente tem uma situação de imóvel com mais de um proprietário, sim: você pode fazer escritura em nome de duas pessoas. Aliás, você pode fazer a escritura tendo quantas pessoas forem necessárias, já que se trata de uma copropriedade, tendo vários donos.

200 metros quadrados é uma área de terreno que pode ter dimensões cujo produto é 200, em metros. Portanto, pode ter 1 metro de largura por 200 metros de comprimento ou 5 metros de largura por 40 metros de comprimento ou 10 x 20 metros ou até 14,1 metros quadrados.

10 x 30 = 300 metros quadrados
Neste caso apenas as laterais tem a mesma medida, enquanto que a frente e o fundo têm medidas desproporcionais.