Qual é o maior fundo imobiliário do Brasil?

Perguntado por: aapolinario . Última atualização: 24 de abril de 2023
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O primeiro da lista é MXRF11. O fundo possui carteira bem diversificada em diferentes tipos de ativos, como CRI, cotas de outros FII e permutas. Ao todo, existem 808.458,00 cotistas de MXRF11. O segundo fundo da lista é HGLG11 que possui 340.959,00 cotistas.

Então, entre os melhores Fundos Imobiliários para 2023, nossos Analistas destacam: FII FoF de Renda Gestão Ativa (HGFF11) JS Real Estate Multigestão (JSRE11) FII De Recebíveis Imobiliários Gestão Ativa (CVBI11)

Inter e Itaú BBA recomendam os melhores FIIs de lajes corporativas ainda para 2023: HGBS11: analistas da Inter dizem que o fundo de hedge em propriedades “premium” tem 9% de desconto entre o valor de mercado da cota e o valor patrimonial do fundo. No ano, ele está com um retorno quase igual ao da Selic, de 13,35%.

181 reais com 44. centavos por mês somente. do pgh f11 e Total Então nossa resposta quanto que quanto que rende 30 mil reais investimos nesses fundo hoje está rendendo. 358 reais com oito centavo E aí o que que você achou dessa resultado acho que uma boa grana eu acho que sim que.

Simulação de dividendos

Valor investidoR$ 4.998,72
Valor dos dividendos609,60
Rendimento Total em dividendoarrow_upward12,20%
ResultadoR$ 5.384,80
Rendimento Totalarrow_upward7,72%

De acordo com o levantamento, o (JPPA11) – um fundo de recebíveis, ou de “papel”, como também é chamado – gerou um retorno com dividendos de 19,95% em 12 meses, ou R$ 1.995,26, caso o investidor tivesse alocado R$ 10 mil na carteira. Neste cenário, ele teria recebido, em média, R$ 166,27 ao mês.

A rentabilidade dos Fundos Imobiliários (FIIs) é determinada pelo dividend yield (DY). Assim sendo, 100 mil reais investidos em um FII ou carteira de Fundos com DY mensal médio de, por exemplo, 0,85% renderá R$ 850,00 por mês.

Os dividendos do HGLG11 são pagos mensalmente, sendo que a data-base para divulgação do valor é no Último dia útil do mês. O pagamento é efetuado no 10º dia útil (confira o cronograma de pagamento de dividendos dos FIIs).

Fundos imobiliários
Já em um fundo imobiliário de galpões logísticos, como o HGLG11, os mesmos R$ 50 mil te renderiam R$ 5.180. O FII pagou, nos últimos 12 meses, R$ 16,50 por cota.

Dividendos do MXRF11. O atual dividendo do MXRF11 foi de R$ 0,12 por cota na data 07/23, com um Dividend Yield de 1,10% com base na cotação de R$ 10,90 da data com (06/23). O MXRF11 performa com alta este ano de 6,26%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 10,06 e atualmente está em R$ 10,69.

Ficou curioso com a renda variável? Tudo bem, porque Bruno também fez uma estimativa de quanto R$ 400 mil poderiam render em FIIs (segundo o índice IFIX ). O resultado é que o montante renderia R$ 51.920 ao ano. Isso significa que, mensalmente, o rendimento seria de R$ 4.088.

Em geral, no entanto, o especialista alerta que os FIIs têm um rendimento médio anual em dividendos entre 6% e 8%. Então, fazendo os cálculos considerando o rendimento médio de 8%, para ter a renda bruta de R$ 1.000 por mês, você vai precisar de aproximadamente R$ 155 mil investidos.

11,41% de rentabilidade Isso daí dá quase 1% ao mês isso daí tá ótimo ok a gente vai encontrar mais do que isso em alguns fundos mas também muito menos do que isso em outros Fundos tá então isso daí não me preocupa isso daí é muito legal mas.

Com o anúncio desse pagamento, o fundo imobiliário MXRF11 acumula uma distribuição de R$ 0,33 por cota em 2023. No ano passado, o fundo pagou um total de R$ 0,95 por cota.

RENTABILIDADE ACUMULADA - MXRF11

Preço AtualRetorno Ano
IFIX-11,29
MXRF11R$ 10,675,74

Quanto rende por mês mil reais no Nubank? Mensalmente, mil reais no Nubank irá render, mais ou menos, R$ 10,72, pois, anualmente, o valor chega a R$ 1.136,50.

Por isso, é ideal usar um simulador de investimento para entender quando e onde aplicar. Por exemplo, se você investisse R$1.000 na poupança (69% do CDI) e R$1.000 na carteira XP (107% do CDI), a rentabilidade final seria, respectivamente, R$ 1.323 e R$ 1.715.

Caso as empresas que você escolher cresçam, em média, 9% ao ano acima da inflação e você queira acumular o suficiente para receber R$ 5.000 por mês em dividendos, você precisaria investir, todos os meses: R$ 3.514 durante 10 anos; ou. R$ 1.044 durante 20 anos; ou. R$ 392 durante 30 anos.

Na sequência, a própria planilha vai calcular quanto você precisa ter investido para chegar lá. Por exemplo: para receber R$ 5.000 em dividendos a uma taxa de 12% ao ano, você precisa ter R$ 500 mil investidos.

Quanto rende R$ 100 investido em fundos imobiliários? A A rentabilidade dos Fundos Imobiliários (FIIs) é determinada pelo dividend yield (DY). Assim sendo, 100 mil reais investidos em um FII ou carteira de Fundos com DY mensal médio de, por exemplo, 0,85% renderá R$ 850,00 por mês.