Qual a ordem correta das fases da obra?

Perguntado por: imartins . Última atualização: 20 de fevereiro de 2023
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Confira, então, quais são as principais etapas de uma obra e comece a se organizar para a sua construção!

  • Escolha do terreno. Quanto você realmente tem para investir? ...
  • Planejamento. ...
  • Fundação. ...
  • Alvenaria. ...
  • Estrutura. ...
  • Instalação elétrica e hidráulica. ...
  • Cobertura. ...
  • Acabamento.

É importante se preparar e saber os passos que vem a seguir. Por isso, montei esse levantamento das etapas da construção para ajudar você. Praticamente todas as obras residenciais passam por 12 etapas, então lá vai!

Passo a passo da construção civil: descubra como otimizar seu planejamento e execução de obras

  1. Foco no projeto arquitetônico. ...
  2. Planejamento de obras. ...
  3. Organize o projeto estrutural. ...
  4. Desenvolva o projeto hidráulico e elétrico. ...
  5. Estudos de viabilidade econômica. ...
  6. Elaborando orçamentos.

Siga abaixo as principais dicas e tenha o acabamento ideal para que sua casa fique do jeito que sonhou.

  1. 1 – Comece com a colocação de pisos, azulejos, soleiras e peitoris. ...
  2. 2 – Rejunte. ...
  3. 3 – Bancadas, gesso e esquadrias. ...
  4. 4 – Preparação das paredes e Pintura. ...
  5. 5 – Metais e louças.

Quais são todas as 5 fases de um projeto?

  1. Iniciação. A iniciação é, como o próprio nome diz, a fase inicial de qualquer projeto. ...
  2. Planejamento. ...
  3. Execução. ...
  4. Monitoramento e Controle. ...
  5. Encerramento.

Por isso, de acordo com o maior manual de gestão de projetos, PMBOK®, há cinco etapas fundamentais para se desenvolver um bom projeto: iniciação, planejamento, execução, monitoramento e encerramento.

A parte mais demorada de uma obra é a fase de acabamento, isso porque temos um profissional diferente para cada processo.

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total.

O gesso no teto e nas paredes
Além de revestir a parede e o teto permitindo melhor toque e visual, o gesso ainda pode ser utilizado para vários detalhes que enriquecem a arquitetura e decoração dos espaços.

A primeira etapa é a preparação do terreno, que é essencial para que a qualidade construtiva seja garantida e para que os custos finais não ultrapassem o seu orçamento. Os profissionais responsáveis pela construção devem, então, fazer a avaliação topográfica e considerar no projeto a orientação solar.

Vou construir, e agora? Confira dicas do que fazer antes de iniciar a obra

  1. Aquisição do terreno. ...
  2. Contratação dos profissionais para o projeto. ...
  3. Desenho do projeto e aprovação da obra. ...
  4. Preparação do terreno. ...
  5. Cotação dos materiais. ...
  6. Construção da edificação. ...
  7. Licenciamento, habite-se e registro.

A pintura é um processo que normalmente suja muito, respinga tinta e se cair sobre piso, fatalmente vai estragar o material, por este motivo, a melhor escolha é: pintar e depois instalar os pisos.

Sem o piso colocado,dor de cabeça a menos. Ele aplicará a massa corrida e depois lixa a mesma soltando um pó fininho,depois aplica a primeira mão de tinta,bem como a pintura de ferragem que geralmente é feita com revolver de pintura e impreguina em tudo. Por isso é importante não ter nem azulejo nem piso colocado.

Antes da porta ser instalada a construção de cada cômodo precisa estar adiantada: o piso já deve ter sido assentado e as paredes já devem ter sido rebocadas. Além disso, a parede já deve ter recebido pelo menos uma demão de tinta.

O ideal é iniciar o serviço de gesso antes do piso, contrapiso e massa corrida, o que faz com que o processo seja rápido, mais limpo e fique com melhor fixação.

Depois de lixado, o reboco precisa receber o selador pré-pintura, a massa corrida ou acrílica e depois a tinta de acabamento final.

Logo em seguida a argamassa deve ser desempenada, criando uma superfície lisa, mas com aderência para a argamassa de instalação de pisos. Verifique por último se foi feito o caimento para os ralos ou fora da casa.

O ciclo de vida da gestão de projetos normalmente é dividido em quatro fases: iniciação, planejamento, execução e encerramento. Essas fases compõem o caminho que leva o projeto do início ao fim.

Significa realizar as despesas previstas no orçamento público, seguindo os três estágios presentes na Lei nº 4.320/64: empenho, liquidação e pagamento.

Fases projeto: começo, meio e fim
As fases de gerenciamento de projetos são cinco: iniciação, planejamento, execução, controle e monitoramente e encerramento.