Porque não tem prédios altos em São Paulo?

Perguntado por: rteixeira . Última atualização: 25 de maio de 2023
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As tragédias desencadeadas pelos incêndios nos edifícios Andraus, em 1972, e Joelma, em 1974, inibiram a construção de edifícios altos em São Paulo-SP.

Tantos prédios altos coloca São Paulo como a quinta cidade do mundo com o maior número de edifícios.

Há estruturas cujas fachadas não se podem destruir, porque são consideradas património cultural, arquitetónico. Portanto os arranha céus não se enquadram na paisagem urbanistica e simplesmente não é permitido construi los.

E quanto vai custar morar no novo arranha céu da capital paulista? De acordo com o site da incorporadora Porte Engenharia, o preço das unidades residenciais varia entre R$ 689,2 mil a R$ 707,8 mil.

One Tower

One Tower – Prédio mais alto do Brasil
One Tower da construtora FG é atualmente (fev. 2023) o maior prédio do Brasil, concluído em dezembro de 2022, com 290 metros de altura e 77 andares.

Atualmente (fevereiro de 2023) o One Tower é considerado o prédio mais alto do Brasil com 290 m, e o Yachthouse em segundo com 281m.

Nesse quesito, Santos é a única cidade “não capital” que aparece entre as dez primeiras posições, com 91 mil unidades. São Paulo ficou na liderança, rompendo a barreira de um milhão de apartamentos.

Luciano Hang

O título de prédio mais alto de Balneário Camboriú é atualmente detido pelo empreendimento conhecido como One Tower. Com seus 290 m, esse edifício deslumbrante domina a paisagem da cidade. Quanto ao proprietário, Luciano Hang é a pessoa por trás dessa obra-prima arquitetônica.

Maior metrópole do Brasil e cidade mais populosa da América Latina, São Paulo tem mais de 12 milhões de habitantes, que ocupam cerca de 4 milhões e 152 mil domicílios particulares. Tem, atualmente, mais apartamentos do que casas. E são cerca de 28 mil prédios com mais de 20 metros de altura.

Singapura possui 4.562 edifícios em 710 quilômetros quadrados.

Câmara reverte lei de 1977 que proibia construções com mais de 37 metros. A Câmara Municipal de Paris aprovou uma lei que acabou com o limite de altura de novos prédios na capital francesa, em uma decisão polêmica que pode alterar o panorama da cidade.

A cobertura recentemente foi listada por US$ 250 milhões (cerca de R$ 1,2 bilhão) e está localizada no Central Park Tower, o edifício residencial mais alto do mundo na famosa Billionaires' Row – o bairro com os residentes mais ricos -, em Nova York.

De acordo com a pesquisa da Embraesp, o segundo lançamento de apartamento mais caro de São Paulo custa entre R$ 11 milhões e R$ 13,7 milhões e fica no bairro de Moema, na av. República do Líbano. Também próximo ao Parque do Ibirapuera, tem entre 240 e 298 m² e vale R$ 46 mil o metro quadrado.

Xangai é uma cidade

Xangai, China (180 arranha-céus)
Deste total, 60 ultrapassam a marca de 200 metros e 5 são maiores que 300 metros de altura. Xangai é uma cidade afeita aos grandes números.

Tanto a historiadora quanto o professor de gestão financeira da Universidade do Vale do Itajaí (Univali) Crisanto Soares Ribeiro afirmam que o tamanho limitado da cidade estimulou a construção de prédios. E eles também influenciam em outro fator: a segurança. "Para o turismo, precisa ter espaço, mais segurança.