Onde fica o hectare mais barato do Brasil?

Perguntado por: icaetano . Última atualização: 25 de abril de 2023
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No Nordeste, apenas Maranhão, Paraíba e Piauí têm terras mais baratas, sendo as piauienses as de menor preço médio: R$ 1.167/ha. No resto do Brasil, os estados do Acre, Amapá, Amazonas, Pará e Roraima também possuem menor valor no preço do hectare em relação ao Ceará.

Preço médio do hectare varia de R$ 6 mil a R$ 13,5 mil no Norte e no Nordeste.

Entre os 5 primeiros da lista divulgada pela IHS Markit, 4 estão em Mato Grosso, são eles: Sorriso, com 24% de alta no preço da terra, onde 1 hectare vale R$ 31 mil. Em segundo lugar, Campo Verde, com valorização de 23% e custo e hectare em R$ 27 mil.

No Nordeste, apenas Maranhão, Paraíba e Piauí têm terras mais baratas, sendo as piauienses as de menor preço médio: R$ 1.167/ha. No resto do Brasil, os estados do Acre, Amapá, Amazonas, Pará e Roraima também possuem menor valor no preço do hectare em relação ao Ceará.

O arrendamento de terras foi o principal vilão do lado agrícola. Na média da amostra considerada no levantamento, o valor de 1 hectare de terra arrendado aumentou 58%, para R$ 2.376 (ainda que os valores mudem bastante de acordo com cada região); na safra anterior, a média foi de R$ 1.525.

Fazenda à venda, 50000- m² por R$ 120.000.000,00 - Centro... Melhor região de soja alqueires, quase 5000 hectares.

A roçada manual é realizada com a utilização de foices com um rendimento médio de 40 hh/ha (hora homem / hectare). Esta atividade poderá ser realizada por um trator de 50 HP ou de maior potência equipado com roçadeira central de transmissão direta com um rendimento médio de 01 hm/ha (hora máquina / hectare).

R$ 8.841,16

De acordo com a FGV- Agroanalysis, de dezembro do ano passado, o preço médio de terras em Minas Gerais ficou em R$ 8.841,16 por hectare, enquanto que, em São Paulo, foi de R$ 19 212,84/hectare.

1. Algodão. Uma lavoura de algodão pode render quatro vezes mais por hectare do que uma plantação de soja.

#1º Mato Grosso - R$ 195,2 bilhões
O Estado é o maior produtor do Brasil. Lidera a produção nacional de soja e milho e é dono do maior rebanho do país. Sozinha, a produção de soja tem um valor de R$ 97,5 bilhões e é a principal atividade agropecuária do Estado.

O preço médio das terras no Brasil registrou alta nominal de 39,47% nos três primeiros meses do ano, com o hectare valendo cerca de R$ 22 mil reais. Em 2021, a média de preço estava em cerca R$ 15,8 mil de acordo com estudo divulgado pela S&P Global.

Projeção da margem de lucro de soja por hectare em 2023
Quem produziu na safra passada (2021/22) pode lucrar cerca de R$ 1,5 mil por hectare de soja. A cotação da saca de 60 kg do grão está em cerca de R$ 156 no Estado do Mato Grosso do Sul.

10 mil metros quadrados

Um hectare corresponde sempre ao mesmo tamanho de terra, que é igual a 10 mil metros quadrados. O conceito de hectare é baseado no Sistema Internacional de Unidades, portanto é atualmente mais aplicado para medir espaços em fazendas, plantações e loteamentos rurais.

“Por aqui o valor está em torno de 28 sacas por hectare, é muito alto. Levando em consideração os custos de 30 sacas, a margem ficaria muito apertada.

Em resumo, as fazendas são as propriedades rurais maiores — mais de 100 ha ou 40 alqueires — e com mais estrutura para produção agrícola. Além da sede, podem existir diversas áreas de criação de animais, imensas roças com máquinas, ranchos para equipamentos e funcionários, além de outras construções.