O que é Ciweb caixa?

Perguntado por: ldomingues . Última atualização: 16 de maio de 2023
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Solução de Crédito Imobiliário – CIWEB.

Canais de atendimento

  1. 4004 0 104Alô CAIXA (Capitais e Regiões Metropolitanas)
  2. 0800 104 0 104Alô CAIXA (Demais Regiões)
  3. 0800 726 0101SAC.
  4. 0800 725 7474Ouvidoria.

É o aplicativo para simulação, solicitação, acompanhamento e manutenção de contratos de financiamento imobiliário, por meio de opções de autoatendimento, sem necessidade de deslocamento à agência. Tudo direto do seu smartphone, a qualquer hora e em qualquer lugar.

O que pode reprovar um financiamento imobiliário da Caixa? Em geral, existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobiliário na Caixa. Porém, o principal motivo para reprovação do financiamento na Caixa é o “nome sujo”, ou seja, CPF negativado.

E depois da entrevista na Caixa, quanto tempo demora para assinar o contrato? Quando você está no meio do processo de financiamento, o tempo para a aprovação final pode parecer uma eternidade. O tempo base para a aprovação pode vir por volta de 10 dias, excluindo problemas e possíveis fatores externos.

Lembrando que é possível atrasar até duas parcelas sem que haja problemas. O contrato segue normalmente, caso seja feito o pagamento delas antes de vencer a terceira prestação.

Além disso, é importante esclarecer que não há um valor mínimo para amortização e é possível amortizar quantas parcelas você desejar, desde que esteja em dia com os pagamentos.

De acordo com a legislação, depois de três parcelas em atraso no financiamento imobiliário, a instituição financeira poderá tomar o imóvel. “O máximo de atraso que pode acontecer representa o não pagamento de três parcelas.

Consulte o Demonstrativo de Valores do seu crédito Habitacional pelo canais:

  1. APP Habitação CAIXA.
  2. App CAIXA e Internet Banking CAIXA.
  3. Site da CAIXA - Habitação Digital.

Tem como reduzir a prestação do financiamento da Caixa? De acordo com a Caixa, é possível reduzir a prestação em até 18 meses. Isso se o contrato tiver no mínimo as 12 últimas prestações pagas em dia e o saldo devedor não ser maior que 80% do valor do imóvel. Basta entrar em contato com o gerente.

A renda minima para um financiamento é de 2% do valor do imóvel. Neste caso de 160000, o valor será 3200,00.

Juros mínimo atual - de 6,25% ao ano

Valor do ImóvelValor FinanciadoPrimeira Parcela
R$ 500 milR$ 400 milR$ 3.249,45
R$ 375 milR$ 300 milR$ 2.443,33
R$ 250 milR$ 200 milR$ 1.637,22
R$ 125 milR$ 100 milR$ 831,11

Acontece que, eventualmente, a parcela do financiamento é reajustada em relação à tabela projetada pelo banco no início. Em alguns casos, inclusive, o reajuste não só aumenta a parcela, mas torna o próprio saldo devedor superior ao do início do financiamento.

700

Com quantos pontos no score consigo um financiamento? A pontuação ideal para conseguir um financiamento, seja de veículo ou imóvel, é a partir de 700.

Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos; Ser brasileiro ou, se estrangeiro, possuir visto permanente no País; • Possuir capacidade civil e de pagamento; O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA; • A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta.