Como saber quanto cada cota paga?

Perguntado por: landrade2 . Última atualização: 5 de abril de 2023
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Seu cálculo é realizado por meio da divisão entre os proventos pagos por determinado fundo imobiliário em um espaço de tempo dividido pela sua cotação atual. Logo, quanto maior for o resultado dessa divisão, maior é o retorno oferecido pelo fundo imobiliário aos seus cotistas.

Não é possível prever exatamente quanto um fundo imobiliário paga de dividendos mensalmente. Isso acontece porque os FIIs são uma modalidade de investimento em renda variável. Ao contrário da renda fixa, a renda variável não permite prever com exatidão os lucros futuros.

O fundo imobiliário RECR11 anunciou o novo valor dos seus rendimentos, que serão de R$ 1,25 por cota, conforme comunicado pelo FII nesta segunda-feira (10).

Come Cotas: nada mais é que a antecipação do Imposto de Renda. Ele ocorre duas vezes ao ano – no último dia dos meses de maio e novembro – e recebe esse nome porque incide diretamente sobre a quantidade de cotas dos investidores e o rendimento de cada uma delas– mas nunca sobre o total investido.

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A rentabilidade dos Fundos Imobiliários (FIIs) é determinada pelo dividend yield (DY). Assim sendo, 100 mil reais investidos em um FII ou carteira de Fundos com DY mensal médio de, por exemplo, 0,85% renderá R$ 850,00 por mês.

Atualmente a cota do fundo custa R$ 99 mas, em meados de novembro de 2021, custava R$ 100,15.

Conforme informado em nosso comunicado de rendimentos publicado em 31/03/2023, o valor de rendimentos distribuídos pelo Fundo referente ao mês de março cujo pagamento ocorrerá em 17/04/2023, será de R$0,95 por cota.

Segundo o estudo, a data nobre para investir em fundos imobiliários é o último dia útil de cada mês, quando 64 carteiras anunciam rendimentos – ou seja, o investidor que possuir cotas destes FIIs nessa data garante o próximo dividendo que será distribuído pelas carteiras.

Dividendos do MXRF11
O atual dividendo do mxrf11 foi de R$0,12 por cota na data 17/04 com um Dividend Yield de 1,17% com base na cotação de R$10,28 da data com (31/03). O mxrf11 performa com baixa este ano de 0,00% . A cotação do mxrf11 começou o ano na casa dos R$10,06 e atualmente está em R$10,59 .

Dividendos do VGHF11
O atual dividendo do VGHF11 foi de R$ 0,12 por cota na data 08/05, com um Dividend Yield de 1,34% com base na cotação de R$ 8,98 da data com (28/04). O VGHF11 performa com baixa este ano de 1,53%. A cotação do VGHF11 começou o ano na casa dos R$ 9,17 e atualmente está em R$ 9,03.

R$0,6500

O último provento pago do VILG11 foi um rendimento de R$0,6500 por cota no dia 17/04/23.

Dividendos do XPCI11
O atual dividendo do XPCI11 foi de R$ 0,87 por cota na data 15/05, com um Dividend Yield de 1,09% com base na cotação de R$ 79,70 da data com (28/04). O XPCI11 performa com baixa este ano de 2,17%. A cotação do XPCI11 começou o ano na casa dos R$ 83,30 e atualmente está em R$ 81,49.

Entre todos os fundos que pagaram dividendos em novembro, o maior destaque foi o CACR11, fundo de papel que pagou um dividend yield de 1,42% ao mês. Mantendo a tendência de todo o ano de 2022, os fundos imobiliários de papel – chamados de FIIs de CRI – continuam sendo os maiores pagadores de rendimentos.

As Administradoras de consórcio disponibilizam estas informações através dos seguintes meios:

  1. No seu contrato de adesão ao consórcio;
  2. Portal do consorciado;
  3. Suporte telefônico da sua Administradora;
  4. Extrato de pagamentos.

Fórmula: como calcular o dividend yield? Para saber como calcular o dividend yield é bem fácil: você deve dividir o valor de dividendos pagos em determinado período pelo preço individual da ação antes dessa distribuição de dividendos. Depois, basta multiplicar esse resultado por 100.

A partir do momento em que o valor do negócio é determinado, os sócios serão capazes de entender como calcular o valor das cotas societárias e, assim, definir o quanto cada um tem de direito sobre elas.