Como saber o custo de uma obra?

O IBGE, Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, realiza o INCC (Índice Nacional da Construção Civil) e registra as variações. Esses dados são disponibilizados para o público e servem para calcular o custo por metro quadrado das construções e edificações no Brasil.

Qual o custo por metro quadrado de construção?

Segundo o levantamento, o valor do metro quadrado na construção civil é de R$ 1.713,52. O ano de 2022 se encerrou com esse valor em R$ 1679,25. Isso significa que, no acumulado de 2023, o custo médio do metro quadrado aumentou em R$ 34,27, ou aproximadamente 2,04%.

Quais são os custos de uma obra?

Normalmente os custos diretos são os gastos com materiais de construção, mão de obra, serviço e aluguel de equipamentos. Os custos diretos representam de 70 a 90% do gasto total da obra. Por isso, você deve ter uma atenção especial na hora de orçar estas despesas.

Qual o valor do metro quadrado de construção em 2023?

R$ 1.713,87

07/03/2019 | 14:30 (Atualizado em 11/10/2023) – O valor médio do metro quadrado da construção civil em setembro de 2023 chegou a R$ 1.713,87, segundo os dados mais recentes divulgados pelo SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil). Desse total, R$ 998,17 são relativos aos materiais.

Quanto custa a mão de obra para construir um sobrado de 120 m2?

O custo para execução em padrão médio varia de R$600,00 à R$800,00 por m2 , muros e calçadas não incluídos .

O que não conta como área construída?

Se você se pergunta o que não entra na área construída de uma propriedade, a resposta é: toda a área do terreno que não é coberta, como o quintal ou a varanda. Aqui, é importante destacar que, caso essa área externa seja coberta por um telhado no futuro, ela passará a fazer parte da área construída.

Como calcular preço por metro?

Basta dividir o valor total de venda de imóvel pelo seu tamanho em metros quadrados. Por exemplo, um imóvel de R$ 300 mil, com 120m², tem o metro quadrado avaliado em R$ 2.500.

Quanto gasta de material para fazer uma casa de 60 metros?

De acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o custo médio para construir uma casa popular, com cerca de 60 metros quadrados, é de aproximadamente R$ 90.000,00.

Quanto custa uma construção de 200 metros quadrados?

No entanto, podemos fazer uma estimativa de valores, nos baseando no preço do Custo Unitário Básico (CUB). Sendo assim, para construir um sobrado de 200 metros quadrados, você possivelmente gastará em torno de R$ 382.506,00.

Quanto se gasta para construir uma casa de 80 metros quadrados?

R$142.780,00

tamanho da casa a ser construída: 80 m²; 1.784,75 x 80 = R$142.780,00.

Quanto custa para construir uma casa de 100 metros quadrados?

Somando todos os gastos envolvidos na construção da casa, sem considerar o terreno, podemos afirmar que o custo total gira em torno de R$ 2.400 o m² na maior parte das cidades brasileiras. Ou seja, para construir uma casa com 100 m² é necessário investir cerca de R$ 240.000.

O que é mais caro numa obra?

O maior custo de uma obra está sempre interligado em três fatores: construção, equipamentos e serviços, essas são as categorias que você precisa ter uma atenção maior quando for realizar seus orçamentos.

Quem define o valor de uma obra?

Em geral, ele é determinado por questões relacionadas ao mercado de arte, o que independe da estética. Entram em jogo a importância do artista, se ele fez parte de exposições ou coleções de notoriedade, se a obra propõe uma discussão relevante e se o artista já morreu, entre outras questões.

O que é mais caro em uma construção de casa?

Você sabe quais são os itens mais caros de uma obra?

• Canos e tubulações. Estes com certeza são itens que podem consumir boa parte do orçamento, ainda mais se você tiver que refazer tudo! ...
• Estrutura. ...
• Instalação de ar-condicionado. ...
• Marcenaria. ...
• O Gesso. ...
• Louças e Metais. ...
• Material e Instalação de Pisos e Revestimentos. ...
• Esquadrias.

O que é mais caro mão de obra ou material de construção?

Em via de regra, os gastos com materiais são maiores do que com a mão de obra, mas não há uma regra fixa ou um percentual exato para calcular isso. Especialistas afirmar que apenas com o material, uma casa vai consumir até 60% do orçamento. Já a mão de obra vai consumir o restante 40%.

Qual o valor do metro quadrado de um pedreiro?

Em 2021, o aumento acumulado dos preços foi de 18,65%. Isso fez com que o custo nacional da construção por metro quadrado chegasse a R$ 1.525,48 em janeiro de 2022. Desse total, R$ 915,79 são referentes aos materiais e R$ 609,69 à mão de obra.

Quanto tempo demora para construir uma casa de 120 metros quadrados?

uma casa de tamanho médio, com medidas entre 120 metros quadrados e 150 metros quadrados leva entre 5 e 6 meses para ficar pronta; uma casa maior, com cerca de 250 metros quadrados e dois pavimentos (sobrado) demora cerca de 10 meses para ser concluída.

É possível construir uma casa com 50 mil?

É possível sim, mas há a necessidade de se projetar antes, para planejar o método construtivo, e os materiais a serem utilizados. Havendo o interesse, entre em contato para que eu possa orientar melhor.